株式会社 第一住宅

PROCESS家づくりの流れ

家づくりにおいてわからないことがあるのは当然です。
ここでは資金計画、プランニングなどの各工程から、完成後の診断・メンテナンスに至るまで、家づくりの流れをご覧いただけます。

第一住宅の
しあわせ
家づくり計画

家づくりにおいて、「設計の細かな部分がなかなか決まらず、
完成まで随分と時間がかかってしまった」という話や、その結果予算がオーバーしてしまったという話はよくあります。
第一住宅がご提供する規格住宅の強みは、ベースとなる家の形があらかじめ決まっていること。
豊富なラインアップの中から好みの住まいを選べば、その家を建てるための費用もしっかり把握することができます。
もちろん、希望に合わせて建物のアレンジもできますが、そうした追加工事の費用も明確です。
また、規格住宅は、工期もしっかり見通せるのもメリットです。
家を建てるための材料がパッケージ化されているので、資材調達トラブルなどで工期が延びることもなく、
理想の家づくりに着実に進んでいけることが特長です。

STEP 01

出会い・お打ち合わせ

資料請求

気に入ったラインナップがあったら、まずは資料を請求してみましょう。ご希望に応じて旬なニュースレター、直近で開催される見学会やご覧いただけるモデルハウスもご案内させていただきます。 まずはこちらから資料請求をどうぞ!

モデルハウス見学

モデルハウスや完成見学会で実際の物件を見て、空間のつながりや雰囲気を実感!
「ワクワク感」と、暮らしのイメージが湧いたら次のステップへ。モデルハウスは見学の予約もできます。 こちらからお気軽にご予約ください!

資金相談

大切なお金のことも計画的に進めていきましょう。ここで資金調達の確認をし、納得の上で次のステップへ進みます。
第一住宅のご提案する資金計画について、より詳しく知りたい方は資金計画のページをご覧ください。

資金計画

STEP 02

ご検討・ご契約・着工準備

事前審査

家づくりや土地探しをする前に、お金が借りることができるのか、いくら借りられるのか、事前に審査します。本当に住宅ローンを借りられるかどうか、不安に感じる方もいらっしゃると思います。 事前審査をすることで、その不安も解消できます。
※ここまでは無料です

詳しくはこちら

事前調査の際に
お客様にご用意いただくもの

・収入が証明できるもの
(源泉徴収票・確定申告書など)
・印鑑  ・保険証
・身分を証明できるもの
(運転免許証・パスポートなど)
・他の借入(車・奨学金など)がある場合は
返済計画表
・その他各金融機関指定の書類

お申し込み

事前審査に通り、第一住宅と家づくりをしたいと決めていただけたら、家づくりにお申し込みいただきます。お申込みいただいたところから、お客様だけのプラン・資金計画・お見積の作成がいざスタート!

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事前調査の際にお客様にご用意いただくもの

・印鑑 ・申込金

土地探し

お客様のご希望の暮らしやこだわり、条件などをお聞きして、その内容に合った土地をご提案します。また、建築計画地の魅力をプロの視点で調査させていただきます。(光や風の流れ、周辺の環境、眺めなど)第一住宅の土地提案について、詳しく知りたい方は土地提案のページをご覧ください。

設計計画

理想の暮らしや、想い描いてきた家づくりについてお伺いしながら、第一住宅のご用意するライフデザインプランをベースにして、土地のサイズと、お客様の理想に合った基本プランをご提案します。設計計画のタイミングで暮らしについての理想が想い描けていると、楽しみながら家づくりが進められます。その中から叶えたいことを厳選していくことで、予算と理想のバランスが取れた、満足のいく家づくりができますよ。

お見積もり

作成した基本プランを元に、お見積を作成します。プランとお見積のバランスを見ながら、お客様のご希望に合わせて細かなところまで調整していきます。

本契約

建築確認の申請に通過し、資金計画が決定したところで、本図面と保証関連の最終確認をお願いします。お客様にご納得いただけたところで、第一住宅と正式な工事契約を行います。
※ここでご契約金の10%をお支払いいただきます

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インテリア・エクステリアの検討

間取りができたら、お客様の好きなテイスト、趣味やライフスタイルに合わせて、お打ち合わせとご提案を進めていきます。 壁紙や床、家具や照明などのインテリア、庭やガレージといったエクステリアなど、家の表情ともいえるあしらいについて考えていきましょう。家づくりで一番楽しいステップです!

事前調査の際にお客様にご用意いただくもの

・印鑑

地盤調査

建築計画地の地盤がしっかりしているかどうかの調査を行い、その土地に最適な基礎の仕様を見きわめます。

地鎮祭

着工する前に地鎮祭を行ない、土地の神様を祝ってその土地を清めて、工事中の安全とこれから建つ家が何事もなく永くその場所に建っていられることを願います。 ※地鎮祭を行わない場合は不要です 。

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STEP 03

着工・完成

着工

いよいよ工事がスタート!
地盤調査の結果によって、必要であれば改良工事を行い、安全で安心できる地盤にしてから基礎工事に入ります。着工してからも必要に応じて、細かな仕様の確認や色などの調整・決定があります。お客様と確認しながら工事を進めていきます。
工事が始まったら、なるべく多く現場にいらっしゃってくださいね!
ここでご契約金の10%をお支払いいただきます(累計40%)

上棟

上棟では、家の躯体が組まれて、いよいよ全体像が見えてきます。柱や梁の木材がつぎつぎに組まれて、みるみるうちに家の形が出来上がっていく様子は圧巻です。たら、なるべく多く現場にいらっしゃってくださいね!
ここでご契約金の30%をお支払いいただきます
(累計70%)

完成

お客様の理想と想いが詰まった家が、ついに完成!
完成した建物の最終チェックをしていただき、家をお客様のものとして登録するための手続きについてご説明します。

詳しくはこちら

完成の際にお客様にご用意いただくもの

・住民票

完成見学会

お客様にご了解いただけた場合には、完成見学会を開かせていただきます。
ついに完成した自慢の家を、多くの方にお披露目できる機会になります。

STEP 04

お引き渡しから

お引き渡し

お引き渡しの時にも、家の内外をじっくり確認していただいたあと、鍵、説明書、保証書をお渡しし、取り扱いについてのご説明を十分にさせていただきます。ついに家づくりはここで完了。ここからは理想の暮らしづくりをお楽しみください!

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本契約の際にお客様にご用意いただくもの

・印鑑

アフターメンテナンス

第一住宅と、住宅検査保証会社ハウスジーメンの取り交わしにより、10年保証システムがスタートします。お引き渡し後のメンテナンスや、家についてのご相談などもお気軽に第一住宅までご連絡ください。